Nさんという購入希望のお客さんがいました。Nさんは、その時4400万円で売りに出ていたある物件を大変気に入り、ぜひ買いたいという申し込みをしてきました。しかし一つ問題があったのです。Nさんの予算はどんなにがんばっても3千万円台の後半を超えることはできず、とても4400万円の物件には手が届きそうになかったのです。仲介業者である私達もなんとか売り主の方を説得し、最低4000万円なら考えてもいい、という返事をもらいました。しかしそれでもNさんが購入できるほどの金額ではありません。もう一度Nさんの資金計画を練り直し、どうにか3900万円であれば買えるというところまできました。売り主の最低希望売却価格は4000万円、次の自分達の買い換え先のこともあり、これ以上は安売りできないといった態度です。一方、買い主であるNさんの買える物件価格は、諸費用なども考慮すると3900万円が限度なのです。その差額は100万円。これがどうにもこうにも埋まりませんでした。