二〇〇三年に労基法が改正され、第１８条の２に「解雇は、客観的に合理的な理由を欠き、社会通念上相当として認められない場合は、その権利を濫用したものとして、無効とする」との規定が設けられた。この法改正の際にあげられた国会の附帯決議によれば、この法改正は判例上確立した法理の法制化を意図するもので、それ以上のものではなく、これまでの現行裁判実務に対し変更を加える意思ではない旨が決議されている。そして、○八
ルールが確立している... の続きを読む
建設省の説明によれば、「三回の中間検査（基礎・棟上げ・断熱材をいれる段階）と完成時の検査（タッピングマシンを使って遮音性能テストを行う）を行ったうえで引き渡しする」という方針だ。ようやく戸建住宅にも、中間検査の途を開こうとしているのである。しかし、気になるのはクオリティだ。ひと口に構造部の施工といっても、内容は基礎・壁・柱・小塚糾・土台・斜材・床版・屋根版・横架材と多岐に及ぶ。その一つひとつを誰が
建設省の説明... の続きを読む
「自律組織」をつくる意味を最後に改めて確認したい。日本はいよいよ「人が辞める時代」に突入した。辞める時代のマネジメントは、辞めない時代のマネジメントとは異なる。それは、人と組織の新しい関係性へのパラダイム転換が求められていることにほかならない。そのパラダイム転換とは、「ピラミッド組織」に代表されるような従来のコマンド＆コントロールの経営モデルから二一世紀モデルとされるネットワークーアンドーコラボレ
新しい人と組織の関係性・自律組織... の続きを読む
翌朝はJR土讃線の坪尻駅からサイクリングを始めようと思います。徳島県です。旅のメインディッシュは高知県を流れる四万十川なのですが、その前に楽しむ前菜といったところでしょうか。坪尻という駅の詳細は後ほど明らかにしていきます。私がまたがった自転車は、新調してまだ間もないトーエイ社のランドナー。やっぱり新しい自転車には乗り味にどこかシャキッとしたところがあり、思わずペースが上がります。案の定、早くも21
「サンライズ瀬戸」の出発時間は22時... の続きを読む
日本では自己負担分の垣根が低いため、また医療費は相互扶助とする感覚が欠如しているため、医療費に歯止めがかかりにくくなっています。医療費高騰についてはもちろん医師にも責任があります。多くの医師は医療費には無関心で、このことが医療費増大の大きな要因になっていることは否定できません。しかし医療費増大が医師の儲け主義ではなく、クスリの過剰投与が患者への善意の結果であれば、また過剰検査が誤診を恐れる医師の心
医師だけに医療費増大の罪を押しつけるべきではない... の続きを読む
家賃管理も娘の仕事です。滞納者のところへの集金も娘がやっています。男の人では、家賃の取り立ては、うまくいかないときがあります。たとえば、夫の場合、自分かきちんと働いて家族を養ってきたものですから、それを入居者さんにも求めてしまうようです。言葉に出さなくても、「なんで家賃も払えないのか！」という心の内が相手に伝わってしまうのかもしれません。ですから家賃の催促などをやってもらうと、ケンカになる恐れもあ
家族それぞれが役割をこなし一致団結... の続きを読む
翌朝、僕らはUK・シンが運転するアンバサダーのタクシーに乗っていた。これが僕らがとった最良の選択だった。パトナーのバスターミナルで、ブッダガヤーに戻るしか方法はないといわれたとき、僕は体力の限界のようなものを感じていた。体が動かないというわけではない。脳の働きに黄色の信号が点滅しているような感覚だった。恒常的な睡眠不足が血を濁らせていた。夜行バスが三晩もつづいたのだ。判断力がないというより、考える
どす黒い泡が出るほど体が汚れるインドのバス旅... の続きを読む
私は、家族と一戸建ての家に住んでいます。そして日々思うことがあります。二階に、ベランダが有ればいいのにな・・・と、私は感じております。家を建てる時に、予算の都合上、ベランダをつける予定が、つけないということになってしまいました。そのことで、二階にベランダが無いと、布団を干すことがとても大変です。下の階に、重い布団を持ってきて、日当たりの良い廊下に干すか、または、直接屋根に干します。屋根に干す時には
一戸建ての家に住んでみて... の続きを読む
一戸建ての場合、日本の四季を感じながら暮らすことができます。これが私の楽しみです。季節ごとに咲く花の苗を植えて、水やりや草むしりをします。面倒だと思うときもありますが、咲いたときの喜びを想像しながら楽しんでいます。また、玄関や床の間などには季節を感じさせるものを飾るように心がけています。自分だけの楽しみですが、帰って来る家族がそれに気づけばうれしい限りです。そういう、季節との一体感が魅力でもありま
季節を感じて暮らす一戸建て... の続きを読む
家を借りる際には、まず第一にどれくらいの広さにするかを考えます。しかし、広さ以上に気になるのは、『間取り』、部屋の配置です。ワンルームマンションならば仕方がないが、やはり玄関を開いたところに寛ぎの場所を置きたくない。寝室がもろ見えになるは、もちろん嫌だが、リビングが見えるのも嫌です。ラフな格好でいるかもしれない。パンツ一枚でいるかもしれない。男性でも気になるのだから、女性はもっと気になるはずです。
『間取り』・部屋の配置... の続きを読む
マンションと一戸建てを価格面で比較すると、一戸建ての方がマンションよりも高くなってしまう傾向にありますが、管理費や修繕積立金、駐車場代などがかからないのは一戸建ての大きなメリットといえます。毎月1万〜3万円程度の負担があるかないかでは、30年といった長期になると、少なくとも500万円以上の違いになってきます。もちろん、一戸建ての場合は、将来の修繕費を自分で貯めなければならないので、必ずしも一戸建て
マンションと一戸建ての比較... の続きを読む
マイホームで賃料から解放されましょう。自分の自宅を所有すれば、これまで賃貸で賃料を払っていた責務から解放されます。もちろん税金など別の負担が生じますが、賃料よりはマシでしょう。もちろん個人所有でリスクも増しますがそうしたリスクは保険加入で回避可能です。プレハブ住宅なら、安価で手軽な住宅としてすぐにでも購入できます。間取りや面積など気にしなければ、賃貸でなく個人所有の住宅はすぐに用意できるでしょう。
マイホームで賃料から解放を... の続きを読む
昨年、ついに夢の一戸建てを建てました。ハウスメーカーを決めてから着工までに7ヶ月かかりました。というのも、やはり一生に一度の大きな買い物ですし、これから何十年も住むのですから、「こだわり」を大切にしたかったからです。ただ、その「こだわり」を形にするにあたって、まずはハウスメーカーの人にいかに自分の理想を伝えるか、そしてそれを決められた予算の中でどうやって現実の物にするのかを考えるのがとても苦労しま
夢の一戸建てを建てました。... の続きを読む
築浅の物件なのに、どうしてこんなことになってしまったのでしょうか。詳しく調べたところ、原因はすぐにわかりました。じつはユニットバスの配水管の接続が甘く、そこから少しずつ、本当に少しずつ、排水が漏れ出していたのです。床下がここまでカビたり、腐食するまでには長い時間がかかります。少なくとも年に１回くらい床下を点検していれば、大規模な工事が必要になるような事態は防げたはずです。仮に問題のない理想的な物件
築浅の物件... の続きを読む
今では仕事も忙しいしお金を使う時間もなければ、欲しいと思うものもそんなにない。そこで考えたのが不動産の取得だった。「こんな超低金利じゃ銀行に預けていてもダンス預金と同じ。それに預けている銀行がつぶれるかもしれないし、いくら二〇〇一年三月までは預金は全額守られるといっても、やっぱりつぶれたりしたら面倒くさいし。それに、一生一人でも構わないけど、そうなると老後のことが不安だから、ちゃんと安心できるくら
不動産相場が下がり続けている... の続きを読む
「魔法の物件」など存在しないショッキングな画像をお見せしましょう。まだ築年数の浅い、木造賃貸住宅です（画像?）。この物件では、居住者から管理会社に何度か、「室内にカビが生える。この強い湿気はなんとかならないか」とクレームが入っていました。ところが管理会社は、「きちんと換気してください。あなたの住み方の問題です」などと対応。居住者の訴えが、大家の耳に届くことはありませんでした。現実問題として、湿気は
「魔法の物件」などどこにも存在しない... の続きを読む
とても重要な診査・告知の問題だ。診査とは、被保険者の現在の健康状態を調べ、いままでにどんな病気にいつなったか、それはいつ直ったのか、という過去の病歴の告知をすることだ。過去の病歴については、過去三年以内に入院や手術をしたか、過去五年以内に何らかの病気で入院したか、その病気は何か、完治したのかどうかを聞かれる。告知は、違反（間違った告知や事実を隠した告知）しても、一般的には加入から二年が経過すれば「
診査・告知をするうえでの注意点... の続きを読む
ＵＳＢメモリは、大きなデータの受け渡しに利用するためのものですが、最近ではＵＳＢメモリを介してウイルス感染が広がっている例もあります。大きなデータは、インターネットのサービス経由で渡すようにしましょう。それでも、ノマドワーキングではＵＳＢメモリを準備しておいたほうがいい理由があります。それは、コンビニでのプリントサービスに利用できるからです。一部の店舗ではＵＳＢからプリントするスタイルです。よく使
私のかばんの中身（その二）ＵＳＢメモリなどについて... の続きを読む